Cuatro centros comerciales abrirán en Mendoza

Esta semana inaugura el hotel del centro de entretenimientos y gastronomía de Maipú. A mediados de setiembre funcionará uno más en Guaymallén. El año que viene quedarán habilitados otros dos en Dorrego. En total se invertirán U$S 85 millones.

domingo, 28 de agosto de 2011

Diana Chiani - dchiani@losandes.com.ar

En total se habrán invertido más de 85 millones de dólares. Todo con el objetivo de que los mendocinos dispongan de más oferta para consumo y entretenimientos pero que, al mismo tiempo, diversifiquen los sitios en los que -hasta ahora- estaban acostumbrados a satisfacer sus necesidades de ocio y compras.

Así, para mediados del año que viene habrá funcionando cuatro nuevos centros comerciales en el área metropolitana provincial.

Tal vez el más destacado -porque será el primero en abrir y porque se ubica en un lugar novedoso para Mendoza- sea el centro de entretenimientos con hotel y casino que se encuentra en el ingreso a Maipú y se denomina Arena Maipú Casino & Resort.

El jueves 1 de setiembre comenzará a funcionar el hotel cuatro estrellas superior mientras que en octubre también inaugurará el casino Victoria así como el resto del centro enfocado en el entretenimiento y la gastronomía.

Durante setiembre también abrirá sus puertas Blas Shopping, un emprendimiento más modesto que el anterior pero que -por encontrarse a una cuadra del Mendoza Plaza Shopping- ha generado expectativas entre los vecinos, algunos de los cuales no acceden a las marcas que ofrece el primer centro comercial que tuvo Mendoza, hace casi 20 años.

También en Guaymallén pero del otro lado del acceso este, ya se pueden apreciar las siluetas de dos grandes centros comerciales que abrirán sus puertas el año que viene y cambiarán del todo a la zona de Dorrego y Las Cañas.

No sólo por lo imponentes de sus fachadas sino también por la cantidad de servicios que se sumarán a esa zona. Uno es el mall La Barraca -sobre Las Cañas y acceso sur- y el otro es un shopping que se levanta al lado del Walmart de Guaymallén.

Un lugar donde “pasarán cosas”

Arena. El centro de entretenimientos tendrá un hotel que abrirá el jueves. (Marcelo Ruiz / Los Andes)

El proyecto comenzó en los primeros meses de 2009, tuvo cambios en el medio y se agregaron servicios. Por eso, la inversión inicial estimada en 20 millones de dólares creció tres veces y se terminaron invirtiendo 65 millones.

Arena Maipú -un mega emprendimiento encarado por los grupos Madero y Casino Victoria- empezó con la idea de un hotel con casino y terminó con un predio de 45.000 metros cuadrados destinados a la diversión y el placer.

“Se trata de un concepto sociabilizado que, además del casino, apunta a los shows y al entretenimiento en general”, explicó Néstor Guerrero, director de Arena Maipú. Con la inauguración este jueves del hotel Esplendor Mendoza -operado por la cadena Fën hoteles- también comenzará a funcionar el spa y una pileta cubierta de nado de 25 metros a la que junto, con el gimnasio, el público en general podrá acceder previo pago de una membresía.

El hotel contará con 118 habitaciones de lujo y varias vip suites en el último piso. Además, habrá un restaurante parrilla en el Patio Los Olivos, así como una pileta caribeña con jacuzzi incluido. A diferencia del primero, a la última sólo podrán acceder los huéspedes del hotel. Las vistas serán a la montaña y a la ciudad.

“Debido a que estamos ubicados en el kilómetro cero de la ruta del vino, haremos hincapié en este concepto”, contó Guerrero quien agregó que el hotel también se enfocará en el turismo de convenciones y congresos ya que -entre otros servicios- tendrá un salón para tal fin así como un business center.

A esto se sumará, en octubre, la apertura oficial del casino Victoria y del resto del centro de entretenimientos. “La idea es que todos los días pasen cosas”, enfatizó Guerrero el slogan de Arena Maipú.

Es muy probable que lo logren debido a que allí funcionarán cinco salas de cine operadas por Village y un llamado salón de usos múltiples que no es otra cosa que un espacio climatizado, con la seguridad y la acústica necesaria para recibir espectáculos de calidad así como para realizar diversos tipos de eventos deportivos, con capacidad para 3.500 personas.

Con cocheras para 600 autos, allí funcionará un café Martínez, una talabartería con drugstore y un par de restaurantes más, tanto para almorzar como para cenar. “El casino es una propuesta más dentro del conjunto”, subrayó Guerrero quien también aseguró que el estilo de Victoria es diferente al de otras salas afincadas en Mendoza y que se caracteriza -entre otras cosas- por la elegancia de la decoración.

El emprendimiento -que contratará a 450 empleados directos- también se diferencia por su ubicación ya que, tradicionalmente, Mendoza ha concentrado todo más cerca de su ciudad.  “El punto está cerca para venir si la propuesta es buena y lo suficientemente lejos para diferenciarnos y no saturar el mercado”, definió el director de Arena Maipú.

Otro mall a cielo abierto

La Barraca. El nuevo shopping se ubicará en Las Cañas y Acceso Sur de Guaymallén. (Walter Moreno / Los Andes)

Con poco más del 40% de avance de obra, La Barraca Mall marcha viento en popa y pretende ser inaugurado a mediados del próximo año. El centro comercial estará ubicado en donde antes funcionaba el balneario Aquapark y tendrá 23.000 metros cuadrados.

En total, la constructora Cioffi -la gerenciadora del proyecto- estima que invertirá unos 11 millones de dólares.

Además de la constructora local, dos empresas mendocinas y otra rosarina intervienen en la inversión de La Barraca Mall.

La idea es que el lugar tenga un supermercado y se brinden varios servicios que irán desde bancos hasta consultorios médicos pasando por farmacias, casa de cambios y una tintorería. Además, habrá espacio para que estacionen alrededor de 900 autos (100 en forma subterránea). Enfrente ya se pueden visualizar algunas casas del barrio privado que llevará el mismo nombre y que -en el futuro- estará unido al mall por un túnel subterráneo.

Adolfo Cioffi contó que ya tienen alquilados alrededor del 35% de los locales y que -por este motivo- de los 137 negocios que el proyecto estipulaba originalmente, quedarán 130 debido a que algunos interesados prefirieron ampliar su espacio y unir algunos locales.

“Estamos muy entusiasmados por el importante avance que ha tenido la comercialización. Por eso estamos apurando los tiempos para recuperar el mes y medio de atraso en las obras”, sostuvo el empresario.

El lugar contará con ocho salas de cine que serán gerenciadas por una multinacional que se encuentra en Argentina pero que aún no opera en Mendoza. También se ofrecerán restaurantes, cafés, comidas rápidas, casas de ropa, salón de usos múltiples y hasta un lago artificial para disfrutar más del paseo. Desde que el proyecto comenzó hace dos años, se ha reajustado en dólares alrededor de un 22%.

“Creemos que Las Cañas es una zona que ha crecido gracias a barrios de segmentos ABC y ABC1”, opinó Cioffi quien apuesta a formar un nuevo polo comercial en la zona. Para el empresario, el hecho de que ya haya varios interesados en subirse a los locales que ofrecen, no hace más que confirmar la importancia que adquiere esta parte de Guaymallén.

Una alternativa al Shopping

Blas shopping. Tendrá 45 locales y estará ubicado también en Guaymallén. (Marcelo Ruiz / Los Andes)

Aunque ya hay algunos locales funcionando, la inauguración oficial de Blas Shopping será el 15 de setiembre. A dos cuadras del Mendoza Plaza Shopping (Lincoln y Froebel), el nuevo lugar contará con 45 locales y ofrecerá dos nuevas franquicias. Una es la de Compañía de Juguetes (de los mismos dueños de Giro Didáctico) mientras que la otra es la de café Balcarce, que abrirá allí su segundo local en Mendoza.

Con una inversión total de casi 3 millones de dólares, el objetivo es aprovechar el flujo de gente que genera el Mendoza Plaza pero posicionarse un escalón más abajo. O sea, que se ubique en un punto intermedio entre las marcas de alta gama que ofrecen allí pero sin dejar de lado la calidad de las opciones para elegir.

En la actualidad, alrededor del 70% del complejo está alquilado y Roberto Melimaci -responsable del proyecto- contó que allí se podrá conseguir calzado e indumentaria femenina, muebles, ropa de niños, deportiva y lencería.

Además, habrá una librería artística, un local de videojuegos y una joyería; entre otros rubros. La idea es que a esto se sumen los servicios de spa, peluquería, confitería y heladería.

El complejo -que cuenta con 3.200 metros cubiertos distribuidos en tres plantas- iba a ser inaugurado en dos etapas pero se prefirió esperar y hacer una sola inauguración. No obstante, ya hay algunos negocios abiertos.

Un tapado

El punto ya cuenta con mucho movimiento debido a la presencia del hipermercado Walmart y los servicios aledaños que ofrece. Es que -pegado al súper- en el corazón de Dorrego y al lado del híper ya se puede observar una gran estructura de hormigón que se convertirá en un shopping de alrededor de 7.000 metros cuadrados distribuidos en dos plantas.

Con una inversión que pertenece a capitales mendocinos a través de un fideicomiso y que sus responsables se niegan a informar, el objetivo es que los mendocinos puedan comprar todo tipo de artículos y que sumen servicios a la zona.

Aunque la obra cuenta con más de un 50% de avance, el proyecto ha transcurrido dentro de las más estrictas normas de confidencialidad. Sin embargo, allegados al emprendimiento creen que podrían inaugurarlo el año que viene.

En detalle

Arena Maipú Casino & Resort. En el kilómetro cero de la ruta del vino o el ingreso a Maipú, contará con un hotel cuatro estrellas superior, casino, cines, restaurantes y todo lo necesario para el entretenimiento. El público también podrá acceder al gimnasio y al spa a través del pago de membresía. El hotel inaugura el 1 de setiembre y el resto en octubre.

La Barraca Mall. Con 23.000 metros cuadrados ofrecerá todo tipo de negocios y servicios a cielo abierto. Ubicado entre Las Cañas y Acceso Sur apunta a convertirse en polo comercial de una zona que se perfila como ABC1. Inaugura en junio de 2012.

Blas Shopping. En la esquina de Lincoln y Froebel, contará con 45 locales. Ya hay negocios funcionando pero la inauguración oficial es el 15 de setiembre.

Shopping Walmart. Aunque los responsables no están relacionados directamente con el hipermercado, se ubica pegado a la sucursal de Guaymallén. Abriría en 2012.

Fuente: Los Andes Online